(Verkehrs)Wertgutachten
"price is what you pay --- value is what you get"
Wert ist nicht gleich Preis. Bei der Beurteilung über den (Verkehrs)Wert einer Immobilie gehen naturgemäß die Vorstellungen je nach Interessenslage auseinander. In vielen Fällen schafft nur ein neutral erstelltes Wertgutachten Klarheit und liegt oft zwischen den konkurrierenden Vorstellungen von Käufer, Verkäufer oder auch Banken und dem Finanzamt.
Hier bildet außergewöhnliche Kenntnis des Marktes gepaart mit stetiger Fort- und Weiterbildung des Immobilien-Wert-Sachverständigen die Grundlage für die Erstellung marktkonformer Wertgutachten nach §194 BauGB. Unsere Sachverständigen erfüllen über die Voraussetzungen hinaus eine Gutachtenerstellung zertifiziert nach ISO 9001:2008 und unterliegen somit ständiger Qualitätskontrolle durch die Zertifizierungsstelle.
Die Erstellung erfolgt durch die Software PROSA des Marktführers SPRENGNETTER in der jeweils aktuellsten Version.
Stetige Fortbildung durch In- und Outhouse-Seminare sind für uns ebenso selbstverständlich wie der rege Austausch mit den regionalen Gutachterausschüssen und Kollegen.
Wir erstellen Wertgutachten:
- zum Verkauf einer Immobilie
- zur Absicherung Ihrer Kaufsabsicht
- zum Zwecke der Beleihung nach Beleihungswertverordnung/Pfandgesetz
- zur Wertermittlung in steuerlichen Fragen
- zur Vermögensübersicht bei Erbschaften, Insolvenzen, Rechtsstreit (Scheidungen usw.
- ... jeweils auf Wunsch als Kurzgutachten, Formulargutachten oder mit vollständiger Beschreibung
Zertifikate und Nachweise:
Teilnahme an Fort- und Weiterbildung seit 2012: Unser Anspruch - Ihr Vorteil
- 2012: geprüfte Immobilienwertermittlung (Abschluss IHK)
- 2012: internationale Immobiliengeschäfte (Abschluss EIA und IHK)
- Okt. 2013: Zins- und Rentenberechnung, immobilienbezogene Rechte (Zertifikat)
- Dez. 2013: Verkehrswertermittlung für Gewerbeimmobilien (Zertifikat)
- Jan 2014: Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien (Zertifikat)
- Mrz. 2014: Bautechnischer Einfluss in die Immobilienwertermittlung (Zertifikat)
- Mrz. 2014: Der Energieausweis EnEV 2014
- Apr. 2015: ehrenamtliches Mitglied des Gutachterausschuss für den Saarpfalz-kreis
- Nov. 2015: Titel: Fachmann für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (TAS e. V. Kaiserslautern)
- Aug. 2016: Titel: Gutachter für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (TAS e. V. Kaiserslautern)
- 2014-2016: Studium Wirtschaftsingenieurwesen Hochschule Kaiserslautern
- Okt 2016: Zertifikat der Hochschule Kaiserslautern: öffentlich rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung (un)bebauter Grundstücke
- Jan 2017: Rezertifizierung der Gutachtenabteilung nach DIN EN ISO 9001:2008
- Mrz. 2017: Personenzeritifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS SPRENGNETTER Zert(S)
- Jan. 2018: 26. Jahreskongress Immobilienbewertung
- Aug. 2018: Vorbereitungskurs Deltaprüfung von HypZert (S) auf HypZert (F)
- Okt. 2018: Beginn Studium Wirtschaftsrecht an der Universität des Saarlandes
GEGENGUTACHTEN.org
Sachverständiger ≠ Sachverständiger
Gutachten ≠ Gutachten
Wir haben nachgewiesen, dass ca. 65% aller untersuchten Verkehrswertgutachten für Immobilien* in Deutschland mangelhaft sind und Möglichkeiten bieten, angegriffen zu werden. Die Hälfte hiervon sind nicht nur mangelhaft, sondern einfach falsch!
Das glauben Sie nicht? Wir beweisen es!
Fatal ist, dass Sie sich bei einer vermögenswirksamen Entscheidung auf ein Gutachten verlassen wollen - und Sie sind verlassen. Seit vielen Jahren stehen wir unseren Kunden neutral und unparteiisch zur Seite.
Sie sind auch Sie der Meinung dass das Ihnen vorliegende Gutachten die tatsächlichen Gegebenheiten nicht widergibt? Wir haben für Sie 4 pauschale Dienstleistungen zusammengestellt, die Ihnen und Ihrer Entscheidung Klarheit bringen.
Leistungsangebot GEGENGUTACHTEN.online:
Sie wurden durch ein falsches Gutachten geschädigt? Wir helfen Ihnen weiter. Wir haben ein Netzwerk ausgezeichneter Juristen, die Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Rechte behilflich sind.
*Gutachten in Zwangsversteigerungsverfahren
Wir haben für akademische Zwecke hierzu Gutachten aus Zwangsvollstreckungsverfahren untersucht und kamen zu erschreckenden Ergebnissen.
